부동산매매계약서 양식/작성방법

매도인과 매수인 사이에 금액 등 협의가 이루어지면 매매가 이루어졌다는 계약서를 작성합니다.

계약금을 주고받고 말로만 계약이라고 하기에는 부족해서 작성하는 것이 부동산매매계약서 입니다.

매매계약서는 관련 법률에서 정한 일정한 서식이 없습니다.

토지, 건물, 상가, 아파트, 오피스텔 등 대다수의 부동산이 마찬기지입니다.

 

일정한 서식이 없다고 대충 적을수는 없습니다.

뭐... 문제가 생겼을 때 작성한 계약서의 내용을 증명할 수만 있다면 아무렇게나 작성해도 문제는

없겠죠.

보기 좋은 떡이 먹기도 좋다고, 깔끔하게 정리된 매매계약서 서식/양식이 있다면 당연히 사용해야죠.

 

정형화된 부동산매매계약서 구하는 방법은 다양합니다.

친하게 지내는 동네 공인중개사에게 부탁해도 되고 문구점에서 양식을 구매해도 됩니다.

다른 방법으로는 인터넷 검색으로 부동산 매매계약서 양식/서식을 무료로 다운로드할 수 있습니다.

 

위에서 언급했듯 부동산매매계약서는 일정한 형식에 얽매이지 않아도 됩니다.

그렇지만 사회적으로 어느 정도 합의가 이루어진 보편화된 양식을 사용하면 서로 간에 편하겠지요.

부동산과 관련된 것이라면(토지, 상가, 건물, 아파트, 주택 등) 보편적으로 사용할 수 있습니다.

작성방법도 크게 어렵지 않지만, 완벽을 기한다면 친하게 지내는 공인중개사에게 부탁하면 도움을 줄 겁니다.

물론 약간의 수고비는 주어야겠지만요.

 

 

 

부동산 매매계약서 양식/서식

한글문서(hwp)이고 내려받아 사용하면 됩니다.

1장으로 구성되어있고 순서에 따라 작성하면 됩니다.

한글로 되어있으며, 혹시라도 영문이나 일본어로 된 양식이 필요하신 분은 댓글 남겨주시면 올릴게요.

부동산매매계약서.hwp

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부동산매매계약서 작성방법

그림은 2개인데 실제로는 1장입니다.

작성방법은 빈칸을 순서에 맞게 채우면 되겠지요.

매매가 이루어진 대상 부동산의 소재지와 지목, 면적 등을 정확히 기재하면 됩니다.

면적은 토지와 건물 각각 (평) 형이 아닌 (㎡)로 기재합니다.

등기사항 전부증명서에 보면 나와있지요.

 

매매대금 총액과 계약금, 중도금, 잔금을 합의한 내용대로 기재합니다.

부동산 매매계약서를 작성하다 보면 매도인, 매수인 사이 협의사항이 많으면 특약사항 난이 부족할 수 있습니다.

그럴 경우, 빈 용지에 매매에 따른 특약내용을 적은 후 매매계약서에 붙이면 됩니다.

 

 

매도인, 매수인의 인적사항을 기재하고 서명, 날인하면 됩니다.

개업공인중개사가 중개했을 경우 알아서 하겠지만, 개인 간의 직거래일 때는 정확히 기재해야겠지요.

부동산매매계약서 작성이 끝난 후 각각 1부씩 나누어가지면 됩니다.

 

 

여기까지 부동산매매계약서 양식과 작성방법을 알아봤습니다.

당사자간의 직거래라면 작성에 신중을 기해야겠지요.

작성한 문구 하나하나가 추후 문제가 발생했을 때 발목 잡을 수 있으니까요.

큰 재산이 움직이는 계약이기 때문에 친하게 지내는 전문가의 조언을 받는 것을 권합니다.