부동산 중개수수료 계산기 활용방법

개업 공인중개사에게 의뢰해 매매, 임대(전세, 월세) 등 거래가 이루어졌을 때 부동산 중개수수료를 지급해야 합니다.

정확한 명칭은 부동산 중개보수 입니다.

토지, 주택(아파트, 오피스텔 등), 상가(업소, 건물 등) 중개수수료 발생은 마찬가지입니다.

 

중개수수료는 주택과 주택 외 물건으로 적용되는 요율이 다릅니다.

지난 글에 중개수수료 요율과 계산방법과 관련된 내용이 있으니 참조하세요.

2020/08/02 - [부동산스토리/부동산 정보] - 부동산 중개수수료 계산 방법/요율표

부동산 중개수수료 계산 방법/요율표

 

부동산 중개수수료 계산을 위해 해당되는 요율표를 적용하고 계산기를 두드릴 수도 있지만, 편한 방법이 있습니다.

바로 '중개수수료 계산기' 활용이지요.

각 시, 도 홈페이지 부동산 관련 카테고리나 중개 관련 사이트에 중개보수 자동 계산기 기능이 있지요.

해당 사이트에서 계산기를 불러내 입력만 하면 되니 참 편하지요.

 

 

 

다른 방법은 다음, 네이버 등 포털 사이트에서 제공하는 부동산 중개수수료(중개보수) 자동 계산기 기능을 활용하는 겁니다.

검색창에 '중개수수료 계산기' 또는 '중개보수 계산기'로 검색하면 계산 기능 화면이 바로  나옵니다.

포털마다 디자인은 약간 다르지만 결괏값 도출은 같습니다.

 

 

네이버 부동산 중개수수료 계산기.

아래 화면은 네이버 검색창에서 검색한 후 나온 계산기입니다.

복잡하게 요율 따지고 환산보증금 계산할 필요 없이 조건 설정만 하면 됩니다.

 

매물 종류는 아파트, 빌라 등 주택, 주거용 오피스텔, 주택 외 부동산으로 분류되어 있습니다.

거래지역은 주택의 경우 각 시, 도 별 선택할 수 있고, 상가 등 주택 외 부동산은 전국 요율이 비슷하니 선택할 필요가 없네요.

매매/교환, 전세, 월세 등 거래종류를 선택 후 거래금액을 입력하면 됩니다.

월세일 경우 환산보증금을 계산해 적용해야 합니다.

링크한 게시물에 환산보증금 계산방법이 있으니 참조하시면 될 겁니다.

 

계산 값 확인을 위해 주택 외 부동산, 1억, 매매를 선택 입력 후 확인을 클릭했습니다.

부동산 중개수수료(중개보수) 계산기 결과값이 나왔네요.

주택 외 부동산이라 상한요율 0.9% 적용해서 최대 중개보수 금액이 확인되었습니다.

상한요율 이내에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가 협의하여 결정하라는 내용입니다.

 

 

다음 중개수수료 자동 계산기

위에서 살펴본 네이버와 마찬가지로 검색창에서 검색하면 자동 계산기가 나옵니다.

입력방법과 결과 도출은 위 설명과 비슷하지요.

매물 종류(아파트, 빌라 등 주택, 주거용 오피스텔, 상가, 업소 등 주택 외 부동산) 선택 후 거래지역 선택합니다.

매매, 전세, 월세 등 거래유형 선택 후 거래금액을 입력하면 됩니다.

비주거용, 매매, 거래금액 1억을 입력하고 나온 결과값 입니다.

비주거용 물건이라 상한요율 0.9% 적용되어 나왔네요.

 

여기까지 부동산 중개보수(중개수수료) 계산기 활용방법을 알아봤습니다.

서너 가지 설정을 마치고 계산하면 바로 결과가 나오니 참 좋네요.