거주하는 지역의 지자체를 운영하는데 쓰이는 지방세 중 대표적인 재산세 개념과 납부, 부과 기준일에 대해 알아봅니다. 세금은 크게 두 가지 종류로 구분됩니다. 국가에서 징수하는 국세와 시, 도 및 지방자치단체의 지방세로 나뉩니다. 토지, 건축물, 주택, 항공기 및 선박과 같은 재산에 대해 정기적으로 부과되는 지방세인 재산세 관련된 내용을 정리해 보겠습니다. 재산세와 관련된 관련 법 조항과 내용이 워낙 방대하고 개별 적용이 차이가 있어 일반적 내용만 서술합니다. 재산세란? 재산세는 시, 도 및 시, 군, 구 등 지방정부의 재원을 조달하는데 이용되는 지방세이며, 토지, 주택 등 건축물과 선박과 같은 재산을 소유하고 있으므로 예상되는 수익에 대하여 과세하는 수익세적 성격을 띠고 있습니다. 종합부동산세 같은 국세..
관련 법률 규정에 의한 전, 답 등 농지를 취득할 경우 해당 지방자치단체에 증명할 수 있는 서류를 제출해야 합니다. 이때 사용하는 별지 서식인 농지취득자격증명 신청서 양식입니다. 논과 밭 등 농지는 경작을 목적으로 하는 토지를 말합니다. 임야, 대지와는 다르게 취득할 경우 허가를 득해야 하는 경우도 있습니다. 농지의 시세차익을 노린 무분별한 투기를 막기 위한 정책이겠지요. 따라서 [농지법] 관련 조항에 의거해 취득하려는 사람은 해당 시, 구, 읍, 면의 장에게 농지취득자격증명을 발급받아야 합니다. [농지법 및 시행령] 관련 조항에 따른 농지의 정의 "전·답, 과수원, 그 밖에 법적 지목(地目)을 불문하고 실제로 농작물 경작지 또는 다음 중 어느 하나에 해당하는 다년생식물 재배지로 이용되는 토지"로써 다음..
소상공인시장진흥공단 사이트에서 신청할 수 있는 "소상공인 정책자금" 지원대상, 제외업종 및 융자조건에 대해 알아봅니다. 시장 경제의 침체, 코로나 19 감염병 등의 여파로 우리나라뿐 아니라 다른 나라도 힘들어하는 시기입니다. 소상공인을 대상으로 정부에서 지원하는 정책자금에 대한 내용이 있어 올립니다. 각 정책자금 별 접수 순서대로 처리하고 한도 소진 시 마감된다니 조건에 해당된다면 알아두는 것도 좋을 것 같습니다. 소상공인 시장 진흥공단 사이트 정책자금 신청할 수 있는 페이지입니다. 링크에 문제가 있을 경우 댓글 남겨주시면 수정합니다. 지원사업 〉 소상공인정책자금 〉 정책자금 www.semas.or.kr 소상공인 정책자금 지원 페이지 위 링크에서 접속하면 소상공인시장진흥공단 사이트의 정책자금 지원 페이지..
2011년 3월 개정된 [소득세법 시행규칙]에 따른 [별지 제40호 서식(1)] 소득세 신고서(일반, 단순 경비율) 별지 양식/ 서식 및 작성 방법에 대해 알아봅니다. 소득이 있는 곳에 당연히 세금이 따라 붙습니다. 가정 경제도 돈이 있어야 돌아가듯 나라 경제도 국민의 안위를 지켜주는 대신 세금을 걷어 운영을 해야겠지요. 이번 글에 올리는 일반, 단순 경비율 소득세 신고서는 법률에 규정된 별지 서식입니다. 따라서 임의로 작성한 양식으로 대체할 수 없다는 것입니다. 아래 내용은 소득세 신고서 양식에 나오는 안내 문구이니 참조하시기 바랍니다. 별지 제40호 서식을 사용해야 하는 소득신고와 관련된 안내사항입니다. 부동산 임대업에서 발생한 사업소득(이하 이 서식에서 ““부동산 임대업의 사업소득”이라” 합니다) ..
얼굴 없는 가수에서 벗어난 김신우 님의 더 맨(The Man)입니다. 2012년 KBS 음악프로그램에 출연해 부른 라이브 영상이네요. 90년대 중반 히트한 만화영화였던 아마겟돈의 '마리', '귀거래사'를 부른 가수 김신우 님입니다. 긴 세월 얼굴 없는 가수로 알려져 수많은 히트곡을 냈지만 모르는 사람이 많았지요. 2012년 KBS '콘서트 7080'에 출연하면서 드디어 얼굴없는 가수에서 벗어났습니다. 개인적으로 상당히 좋아하는 가수이며 그중 '더 맨(The Man)'은 노래방 애창곡이기도 합니다. 발라드 곡으로 따라 부르기는 쉬운데 노래방 솔로는 생각보다 어려워 야유는 받지만, 뭐 어쩝니까. 제가 좋아서 부르겠다는데 듣기 싫으면 귀를 막으면 되겠지요. 위키백과에 김신우 님에 대해 자세히 나와있어 일부 인..
한국의 갈라파고스라 알려진 굴업도 가는 방법은 덕적도에서 여객선을 타야 하며 날짜와 주말에 따라 배 시간표가 다릅니다. 서해의 보석 같은 섬 굴업도는 화산섬이며 한국의 갈라파고스라 불리기도 합니다. 사람이 엎드려 일하는 모습을 닮았다고 해서 그 이름이 유래되었다고 하네요. 굴곡진 언덕과 이어진 능선은 화산섬 특유의 환상적인 모습을 보입니다. 행정구역으로 인천광역시 옹진군 덕적면에 속하는 굴업도는 국내 대기업에서 골프장을 비롯한 레저타운을 만든다고 해서 들썩이기도 했지요. 실제 섬 토지의 상당 부분을 소유하고 있습니다. 덕적도 진리 선착장에서 차량과 여행객을 태우고 문갑도, 굴업도, 백아도, 울도, 지도를 순회하는 나래호를 타고 바다를 감상하며 가다 보면 굴업도에 도착합니다. 섬은 한적하고 호젓한 해변, ..
주택 등 부동산을 취득했을 때 취득한 돈이 어디에서 나왔는지 국세청(세무서)은 자금출처조사를 할 수 있으며 조사 대상 및 배제 기준을 알아봅니다. 나이도 어리고 직업도 불분명한데, 취득한 사람의 능력으로 부동산을 매수했다는 사실이 의심스럽고 인정하기 어렵다면 자금출처조사 대상이 될 수 있습니다. 당사자는 국세청으로 부터 취득 자금이 어디에서 나왔는지 조사를 받게 되고, 조사 결과 자금의 출처를 명확히 소명하지 못하면 취득세가 아닌 증여세 과세대상이 되는 것입니다. 이번 글에서는 부동산 취득 시 자금 출처가 의심스러울 경우 조사 대상과 배제 기준에 대해 알아보겠습니다. 자금출처조사란? 한마디로 정의하면 주택 등 부동산을 취득한 경우 이에 소요되는 자금이 어디에서 나왔는지 국세청에서 확인하는 조사를 말합니다..
엑셀 프로그램에서 작성한 데이터 문서의 금액단위를 천 단위 혹은 만단 위로 표시하는 변경 및 변환 방법을 알아봅니다. 엑셀을 이용해 작성하는 문서 중 매출 집계표, 방문객 숫자 등 금액 또는 숫자로 표시하는 데이터가 많습니다. 원 단위로 되어 있을 때 표시되는 숫자가 길어 난해할 경우가 있지요. 이때 표시되는 원 단위, 또는 하나 하나의 숫자를 만단 위나 천 단위로 변경, 변환하는 방법을 알아보겠습니다. 이 글에서 작성하는 버전은 엑셀 2016이며 타 버전도 적용 방법은 비슷합니다. 엑셀 데이터 금액 단위 변경, 변환방법 예시를 위해 작성한 문서를 불러옵니다. 아래 예제는 대충 입력한 내용이니 신경 쓰지 마시고 방법을 확인하면 됩니다. 2013년부터 2020년까지의 매출총액 자료입니다. 원 단위로 되어있..
