성인이 된 대한민국 국민이라면 거의 다 근저당권을 알 겁니다. 정확한 뜻과 개념은 몰라도 무엇을 의미하는지는 대충은 압니다. 은행에서 담보대출을 받을라치면 가장 먼저 떠오르는 것이 근저당권 설정이니까요. 근저당권은 채무관계에 있는 개인 간에서 설정이 가능하고, 회사 간의 거래에서도 가능합니다. 개략적으로 근정당권 뜻과 채무관계를 청산하고 설정을 말소하는 말소등기에 대해 알아봅니다. 근저당권 말소등기란? 민법에 따르면 근저당권이란 "계속적인 거래관계로부터 발생하는 불특정 다수의 채권을 장래의 결산기에 일정한 한도액까지 담보하기 위해 설정"하는 저당권을 말합니다. 즉, 은행에서 1억을 빌리면 120~130%를 적용해 1억 2~3천만 원을 설정하는 것이 보통이지요. 만약에 사고가 발생할 경우 처리비용과 이자 ..
토지 정보를 확인할 때 필수 서류 중 하나가 임야도(지적도)입니다. 본인이 소유한 임야나 관심 가는 토지의 임야도를 열람 또는 발급받는 방법은 여러 가지가 있습니다. 주민센터 또는 지자체 관공서에서 발급받을 수 있는데 비용이 발생하지요. 다른 방법으로는 정부24 사이트를 통한 임야도 무료 열람 및 무료 발급 서비스가 있습니다. 인터넷이 연결되어있고 컴퓨터만 있다면 시간과 장소를 구애받지 않고 인터넷 열람 및 발급이 가능합니다. 프린터에 연결되어 있다면 출력도 가능하지요. 정부24 사이트를 통한 임야도 무료 열람 및 발급방법을 알아봅니다. 아.. 임야도 개념에 대해 잠시 알아보죠. 임야도 란? 지적도와 혼용해서 사용하지만 개념은 다릅니다. 정의하자면 "해당 법률에 근거하여 정부가 비치하고 있는 임야에 관한..
나는 섬과 낚시를 좋아한다. 그중 바다(섬)에서 즐기는 뚜벅이 루어낚시를 특히 좋아한다. 내가 자주 가는 곳 중 문갑도가 있다. 인천 옹진군 덕적면 문갑리에 해당한다. 인천에서 출발해 배를 두 번 타야 하는 불편함은 있지만 조용하고 아늑한 분위기가 좋아 자주 간다. 문갑도에 거주하는 주민분들도 타 섬에 비해 외부인에게 친절한 편이다. 이번 글에서는 갯바위 진입이 수월한 문갑도 루어낚시 포인트 두어 군데를 소개한다. 미리 말해두자면 낚시라는 장르가 오늘 잘 나왔다고 해서 내일이 보장되는 것이 절대 아니다. 며칠을 섬에서 생활하며 잘 나오는 포인트를 공략해도 오늘 잘 나온 포인트가 내일은 꽝이 될 수 있기 때문이다. 루어낚시의 절묘한 기술도 필요하겠지만 얻어걸리는 기쁨이 있으니까... 문갑도란? 문갑도는 덕..
