인터넷을 이용하는 사람이라면 민원 24 사이트를 대부분 아실 겁니다. 주민등록등본, 건축물대장, 토지대장 등 각종 민원 서비스를 이용할 수 있는 사이트죠. 대부분 무료로 인터넷 열람 및 발급을 받을 수 있었습니다. 오늘 오랜만에 민원24 홈페이지에 들어가 봤더니 민원서비스 종료 공지가 올라와 있네요. 2020년 11월 5일까지 운영하고 종료한답니다. 걱정하실 필요 없어요. 대한민국 정부 서비스 의외로 훌륭합니다. 민원24와 정부24 사이트를 통합하는 것이랍니다. 서비스 내용도 비슷하고 발급 또는 열람할 수 있는 민원도 비슷비슷합니다. 이용방법도 비슷하지요. 오히려 민원 열람 및 발급 종목이 늘어난 것 같네요. 민원24에 등록된 아이디 그대로, 민원24 사이트의 모든 서비스를 통합되는 정부24 홈페이지와 ..
이환천 시인을 아시나요. 시?라고 하기에는 지나치게 짧고, 위트가 넘치는 음유시인으로 유명하죠. 짧고, 어찌 보면 어처구니없다고 구박할 분들도 있겠지만 저는 좋네요. 한 문장에 인생인 느껴집니다. 인스타그램 "이환천의 문학살롱"에서 몇 가지 담아왔습니다. 부산 출생이고 소속사도 있네요. 최근 창작시가 "장마"인가 봅니다. 사람마다 관점은 다르겠지만, 개인적으로 좋습니다. 재미로 보지만, 뒷맛이 남는달까.. 무튼, 이환천 시인의 건승을 빕니다. 앞으로도 좋은 시 많이 써 주시길.. 제목이 '빚'입니다. 심금을 울리네요.ㅋ 이환천 시인은 천재일까요?
부동산 투자 열풍이 부는 시기에는 너도나도 개발이 덜된 농어촌으로 달려갑니다. 개발이 될만한 농지나 임야를 미리 사 두어서 투자수익을 얻기 위해서죠. 주변에서 논, 밭, 과수원, 임야 등 부동산 투자로 많은 수익을 얻었다는 사람도 많고요. 도시 부동산과는 달리 여유자금으로 투자도 가능하지요. 하지만 맹점이 있습니다. 농지를 매수할 경우 직접 농사를 지을 것이 아니라면 법에 저촉이 되지요. 강제로라도 눈물을 머금고 팔아야 하는 사태가 벌어집니다. 이때 활용하는 제도가 농지은행입니다. 자발적이라기 보다는 법에 따른다는 것에 가깝겠지만... 농지은행에 대해 간략히 알아봅니다. 농지은행 이란? 농지은행은 한국농어촌공사에서 관리하는 농지관리사업입니다. 우루과이 협상에 따라, 국내 쌀 시장 개방에 대비하기 위하여 ..
사람은 살아가면서 노후가 걱정되기 마련입니다. 사회보장제도가 잘 되어있어도 노후가 염려되고 근심스러운데, 제도적으로 미흡하다면 더욱 그러하겠죠. 물론 재정적으로 여유롭고 건강한 노후를 맞이한다면 더할 나위 없이 좋겠지요. 하지만 현실은 녹록치 않습니다. 도시에서 생활하는 사람도 그런데 농업에 종사하는 분들은 걱정이 더 많은 것이 현실입니다. 그러한 현실을 고려해 한국농어촌공사에서 주관하는 농지은행의 농지연금 이란 제도가 있습니다. 한국농어촌공사 농지은행에 정리가 잘 되어있네요. 홈페이지를 참조해서 개략적인 내용을 정리해 봅니다. 농지연금 이란? 농지연금은 2011년 은퇴한 고령 농업인의 노후생활에 대한 안전장치로 도입되었습니다. 고령농업인(만 65세 이상)이 소유한 농지를 담보로 노후생활안정자금을 매월연..
여차 저차 한 사정으로 잊혀진 가수 중 바비킴이 있습니다. 특유의 허스키한 음색으로 많은 사랑을 받았던 뮤지션이죠. 본명이 김도균 이랍니다. 2살에 아버지를 딸 미국으로 이민 가서 살다가 20살 때 한국으로 돌아와 영어강사로 생활하며 가수의 꿈을 키웠답니다. 우여곡절도 많았지만 뮤지션으로서 성공가도를 달리기도 했지요. 2015년 대한항공 여객기에서 일어난 불미스러운 사건으로 거센 비난에 시달렸죠. 여러 가지 오보와 오해도 있다지만, 바비킴의 행동이 정당화될 수는 없겠지요. 어찌 되었든 바비킴은 제 개인적으로 좋아하는 가수인 것은 분명합니다. 영화 "타짜"에 삽입되었던 'Reason(리즌)'입니다.
컴퓨터를 사용하면서 설치하는 것 중 하나가 최적화 프로그램일 겁니다. 사용자가 많은 만큼 다양한 최적화 프로그램이 있지요. 요즘 스타일 답지않게 모양새는 좀 빠지지만 성능 좋고 쉽게 사용할 수 있는 고클린이 있습니다. 현재 1.5.0 버전이네요 최적화 프로그램 고클린의 다운로드 방법과 사용법을 알아봅니다. 고클린 다운로드/설치방법 고클린은 PC 최적화를 비롯해 시스템 정보 제공, 컴퓨터 정보 모니터링, 타이머 기능 등 다양한 기능을 갖추고 있습니다. 사용자층도 넓고 기능도 쓸만하다는 말이지요. 또한 개인, 기업, 공공기관 가릴 것 없이 무료로 사용하는 착한 프로그램이랍니다. 고클린 홈페이지로 연결됩니다.. 고클린 최적화프로그램-공식 홈페이지-(Goclean optimization Program) 경기도 ..
성인이 된 대한민국 국민이라면 거의 다 근저당권을 알 겁니다. 정확한 뜻과 개념은 몰라도 무엇을 의미하는지는 대충은 압니다. 은행에서 담보대출을 받을라치면 가장 먼저 떠오르는 것이 근저당권 설정이니까요. 근저당권은 채무관계에 있는 개인 간에서 설정이 가능하고, 회사 간의 거래에서도 가능합니다. 개략적으로 근정당권 뜻과 채무관계를 청산하고 설정을 말소하는 말소등기에 대해 알아봅니다. 근저당권 말소등기란? 민법에 따르면 근저당권이란 "계속적인 거래관계로부터 발생하는 불특정 다수의 채권을 장래의 결산기에 일정한 한도액까지 담보하기 위해 설정"하는 저당권을 말합니다. 즉, 은행에서 1억을 빌리면 120~130%를 적용해 1억 2~3천만 원을 설정하는 것이 보통이지요. 만약에 사고가 발생할 경우 처리비용과 이자 ..
토지 정보를 확인할 때 필수 서류 중 하나가 임야도(지적도)입니다. 본인이 소유한 임야나 관심 가는 토지의 임야도를 열람 또는 발급받는 방법은 여러 가지가 있습니다. 주민센터 또는 지자체 관공서에서 발급받을 수 있는데 비용이 발생하지요. 다른 방법으로는 정부24 사이트를 통한 임야도 무료 열람 및 무료 발급 서비스가 있습니다. 인터넷이 연결되어있고 컴퓨터만 있다면 시간과 장소를 구애받지 않고 인터넷 열람 및 발급이 가능합니다. 프린터에 연결되어 있다면 출력도 가능하지요. 정부24 사이트를 통한 임야도 무료 열람 및 발급방법을 알아봅니다. 아.. 임야도 개념에 대해 잠시 알아보죠. 임야도 란? 지적도와 혼용해서 사용하지만 개념은 다릅니다. 정의하자면 "해당 법률에 근거하여 정부가 비치하고 있는 임야에 관한..
나는 섬과 낚시를 좋아한다. 그중 바다(섬)에서 즐기는 뚜벅이 루어낚시를 특히 좋아한다. 내가 자주 가는 곳 중 문갑도가 있다. 인천 옹진군 덕적면 문갑리에 해당한다. 인천에서 출발해 배를 두 번 타야 하는 불편함은 있지만 조용하고 아늑한 분위기가 좋아 자주 간다. 문갑도에 거주하는 주민분들도 타 섬에 비해 외부인에게 친절한 편이다. 이번 글에서는 갯바위 진입이 수월한 문갑도 루어낚시 포인트 두어 군데를 소개한다. 미리 말해두자면 낚시라는 장르가 오늘 잘 나왔다고 해서 내일이 보장되는 것이 절대 아니다. 며칠을 섬에서 생활하며 잘 나오는 포인트를 공략해도 오늘 잘 나온 포인트가 내일은 꽝이 될 수 있기 때문이다. 루어낚시의 절묘한 기술도 필요하겠지만 얻어걸리는 기쁨이 있으니까... 문갑도란? 문갑도는 덕..
부동산 매매, 임대, 교환 등 공인중개사를 통해 거래가 이루어질 경우 비용이 발생합니다. 여러 가지 명칭이 있죠. 과거에는 복비라 했고 법률에 따라 중개수수료라 칭했습니다. 2020년 현재 중개보수가 정확한 명칭이네요. 부동산 중개수수료 요율은 각 시, 도 조례에 따라 정해집니다. 주택, 오피스텔, 상가, 토지 등 부동산 종류에 따라 차이가 있습니다. 서울시든 경기도든 차이가 거의 없으니 어느 한 지역의 요율을 알면 타 지역이라도 적용에 무리는 없을 겁니다. 각 시도 조례에 따른 부동산 중개수수료 계산방법 및 요율을 알아봅니다. 편의상 서울시 요율표를 가져왔네요. 주택에 따른 부동산 중개수수료 요율표(계산 방법) 아파트, 빌라, 단독주택 등 주택은 매매(교환 포함)와 임대차에 따라 중개보수 요율이 다릅니..
남녀노소 가릴 것 없이 쉽게 즐길 수 있는 스포츠 중 볼링이 있습니다. 날씨에 구애받지 않고, 주간과 야간 구분 없이 게임을 즐길 수 있지요. 볼링공의 무게를 이용한 투구 동작은 적당한 전신운동도 된답니다. 다음 포털에서 볼링에 대해 검색했더니 다양한 정보가 나오네요. 저는 그동안 볼링은 10핀만 있는지 알았습니다. 맨질맨질하게 기름 먹인 레인이 깔려있는 실내에서 10개의 핀을 쓰러트리는 것이 볼링인지 알았는데, 다양한 게임방식이 있네요. 10핀, 9핀, 5핀 볼링, 캔들핀 볼링, 덕핀 볼링 등이 있고, 야외(잔디밭)에서 하는 볼링도 있답니다. 뭔 말이지 안해봐서 모르겠습니다. 각설하고, 볼링 점수 계산법을 알아봅니다. 사실... 계산법 몰라도 큰 문제는 없습니다. 점수를 수기로 작성하던 시절에도 볼링장..
블로그나 사이트를 운영하다 보면 이미지를 활용한 글쓰기가 많습니다. 가지고 있는 사진이 많다면 상관없지만, 게시글과 어울리는 이미지가 없다면 난감하죠. 저작권 때문에 다른 사이트의 이미지를 도용하면 저작권에 걸리고요. 이때 활용하는 무료 이미지 사이트가 있습니다. 픽사베이(Pixabay), Pexels, Unsplash 등 수많은 사이트가 있습니다. 저 역시 그중 서너곳의 무료 이미지 사이트를 애용하고 있네요. 제가 주로 이용하는 사이트는 "픽사베이(Pixabay)입니다. 필요로 하는 이미지 웬만하면 거의 구할 수 있으니까요. 전부 무료 이미지는 아닙니다. 고퀄리티나 일부 이미지는 비용을 지불해야 다운로드할 수 있네요. 샘플 개념이 강하지만, 다양한 카테고리가 있고 검색에 따라 수많은 무료 이미지가 있으..
금년 장마는 시끌벅적하네요. 지난해보다 길고, 막바지 기승이 심합니다. 건강에 관심이 많은 요즘, 간염에 대해 알아봅니다. 질병관리본부 홈페이지에 간염 종류 및 증상과 예방법에 대해 간략하게 그림으로 설명되어 있는 콘텐츠가 있네요. 깊이 있게 파고든 콘텐츠는 아니지만, 저와 같은 일반인은 요정도만 알아도 도움이 될 것 같습니다. 간염이란? 한 줄 요약하면 간세포 조직에 염증이 생긴 것을 말합니다. 음식물이나 혈액을 통해 바이러스에 감염되어 간에 염증이 생기는 질환이지요. 바이러스의 종류에 따라 A형 간염, B형 간염, C형 간염으로 분류된다네요. 깊게 들어가면 D형, E형, G형도 있습니다. 다음 백과사전에 따르면 "드물긴 하지만 자가면역성 간염이나 윌슨병" 등도 간염의 원인이 될 수 있습니다. 더 나아..
인천에서 태어나고 자라서 그런지 월미도에 대한 애틋한 추억이 많네요. 흔한 바닷가라 생각할 지 모르겠지만 월미도는 예전부터 유명했습니다. 유명 기획사 대표가 카페도 운영했었고 먹거리, 볼거리가 유난히 많았지요. 인천 태생이라면 청소년기의 월미도에 대한 추억은 한, 두 가지 정도는 가지고 있을 겁니다. 월미도는 2001년 관광특구로 지정되었습니다. 인천광역시 중구 신포, 연안, 신흥, 북성, 동인천동 일원이 월미 관광특구랍니다. 저도 이렇게 관광특구가 넓은지 한국관광공사 소개를 보고 알았네요. 월미도는 섬이 아니랍니다. 인천역에서 가까운 거리에 있으며 모노레일(월미 은하레일)을 이용해 월미도 전 지역을 둘러볼 수 있게 될 예정이었죠. 하지만 월미 은하레일은 여러 가지 문제가 겹쳐 시끄러웠죠. 10여 년간 ..
건축물대장 발급 또는 열람은 주민센터나 지자체 관공서에서 주로 합니다. 하지만 지금은 인터넷이 연결되어 있다면 클릭 몇 번으로 간단하게 처리할 수 있죠. 건축물대장 열람 또는 인터넷 발급을 위한 사이트는 여러곳이 있지만, 대표적으로 정부24 홈페이지나 국토부에서 관리하는 세움터 사이트를 이용합니다. 두 곳다 잘 되어있고 직관적으로 구성되어 처음 접하더라도 큰 어려움 없이 민원 서비스를 받을 수 있지요. 본 글에서는 정부24 사이트를 이용한 건축물대장 열람과 발급을 받을 수 있는 방법을 알아보겠습니다. 인터넷열람이나 발급의 장점은 시간과 비용의 절감이 크겠지요. 아시다시피 인터넷발급 또는 열람 시 발생하는 비용은 없답니다. 정부24 홈페이지 메인화면입니다. 자주 찾는 서비스에 건축물대장이 올라와 있네요. ..
