도시에서 생활하는 사람들 중 귀농을 꿈꾸는 사람이 많습니다. 복잡한 도시생활에 치인 것도 있고, 은퇴 후 한적하고 여유로운 삶을 만끽하려 귀농귀촌을 생가하지요. 하지만 농촌도 엄연한 삶의 현장입니다. 막연히 꿈꾸고 무작정 달려든다고 다 잘되지는 않겠죠. 농촌이 경제적으로 여유롭고 삶이 윤택하다면, 농촌 지자체에서 귀농인에 대한 지원이 지금처럼 풍족하지 않을 겁니다. 귀농.. 한자로 歸農입니다. 사전적 의미는 "다른 직업을 가지고 있던 사람이 농사를 지으려고 시골로 돌아감"입니다. 말 그대로 도시생활 청산하고 물 좋고 공기 좋은 시골로 가서 땅 파먹고(농사지으면서) 사는 것이지요. 귀농을 꿈꾸고 실행에 옮긴다면, 성공적인 귀농을 위해서 준비해야 할 것이 여러 가지 있습니다. 단계별 귀농절차 '귀농귀촌 종합..
치매는 어느 누구도 안심하고 넘어갈 수 있는 질병이 아닙니다. 65세 이상 노년층에서 5~10%의 유병률을 보이고 있고, 새로운 치매환자가 7초당 1명씩 발생한다니 과연 자신할 수 있는 사람이 얼마나 될까요. 그 누군가가 내가 될 수도 있으니까요. 치매는 왜 생기는 걸까요. 대표적인 원인은 뇌질환으로 인한 하나의 증후군으로 여러 가지 다양한 질환에 의해 생길 수 있다네요. 대한노인정신의학회 홈페이지에 치매와 관련된 내용이 정리가 잘 되어있어, 그중 몇 가지를 발췌, 인용해봅니다. 저 역시 가족 중 치매환자가 있어(이미 고인이 되셨지만) 간호하는 보호자의 막막함을 알기에 조심하려고 노력합니다. 가족력은 무시 못하니까요. 치매와 관련해 작성한 지난 글입니다. 치매 극복을 위한 장기적인 프로그램이네요. 알아두..
씨리얼(SEE: REAL)은 LH 한국 토지주택공사에서 운영하는 부동산과 관련된 거의 모든 정보를 알아볼 수 있는 부동산 정보 공공 포털입니다. 먹는 씨리얼이 아니니 오해하지 마시길.. 예전에는 온나라 부동산 포털이었는데 바뀐 것 같네요. 부동산 관련 업종뿐 아니라 실생활에서도 유용하게 이용할 수 있는 포털이니 만큼 알아두시면 좋을 겁니다. 유용한 정보는 곧 돈이니, 관심 있는 부동산에 대해 자세히 알면 대처하기에 유리히지요. 부동산 관련 다루는 정보도 많고 광범위하기 때문에 이 글에서는 지도와 주소 검색으로 이용할 수 있는 방법을 알아봅니다. 씨리얼(구 온나라) 부동산 정보 포털이란? 위에서도 언급했듯이 씨리얼은 온나라 부동산 포털이 좀 더 다양한 기능을 넣으면서 바뀐 것 같습니다. 전체적인 틀과 이용..
엑셀에서 문서작업을 하다 보면 여러 개의 파일을 열어놓을 때가 있습니다. 데이터를 비교분석 하려면 비슷한 문서를 동시에 열어놔야 합니다. 모니터를 여러대 설치해서 봐도 되지만 공간 차지가 너무 심하겠죠. 비슷한 파일을 서로 비교하면서 작업할 때는 '나란히 보기'기능을 사용해 편하게 작업할 수 있습니다. "나란히 보기" 기능은 창을 분리해 두 개의 파일을 한 화면에 표시할 수 있으며, 두 파일을 동시에 스크롤할 수 있어 비교 분석하기가 수월합니다. 엑셀 프로그램의 다양한 기능 중 하나인 '나란히 보기'를 알아봅니다. 간단하게 사용할 수 있는 기능이며 알아두면 상당히 편리합니다. 엑셀 '나란히 보기' 엑셀에서 작업한 문서를 비교, 분석하기 위해 두 파일을 불러옵니다. 예제로 사용한 파일 내용은 아무의미 없으..
사람은 누구나 나이를 먹으면서 질병이 하나씩 나타나기 시작합니다. 마치 가전제품 오래 사용하면 고장 나듯이요. 질병 중 절대 피하고 싶은 것 중 하나가 치매일 겁니다. 본인도 고생이지만 주위에 끼치는 영향이 너무도 큰 질병이 치매이니까요. 제 지인들도 자식들 고생시킬 일 걱정된다며 치매와 관련된 보험은 하나씩 들더군요. 긴 병에 효자 없다지 않습니까. 치매는 기억력이나 언어, 판단력 등이 떨어져 일상생활을 제대로 수행하지 못하는 무서운 병입니다. 대표적으로 알츠하이머병이라 불리는 노인성 치매와 중풍 등으로 인해 생기는 혈관성 치매가 있지요. 이밖에도 다양한 원인에 의한 치매가 올 수 있습니다. 질병관리본부 홈페이지를 둘러보던 중 좋은 정보가 있어 글을 올립니다. '치매 뇌조직은행'이라는 질병관리본부 국립..
루어낚시를 오랜 시간 즐기면서 느끼지만 낚시가 점점 고급 스포츠가 되어가고 있는 것 같습니다. 장비도 점점 좋아지지만 가격은 장비에 비해 턱없이 높다는 생각이 듭니다. 꼰대정신에 입각해 "나 때는 말이야.."를 시전 하면, 스피닝 릴 하나에 10만 원 넘어가면 상급 소리 듣고 행여 갯바위에 긁힐까 애지중지 하던 때가 엊그제 같은데 말입니다.ㅎ 요즘 낚시를 다니다보면 루어대 포함 7~80은 가볍게 넘는 분들이 많이 보이네요. 주관적인 관점에서 말하자면 낚시는 즐기는 거라 생각합니다. 물론 비싼 장비가 성능도 좋고 가오도 살지만 까딱하면 모시고 살아야 하지 않을까요. 갯바위에서 넘어지면 몸보다 장비 먼저 챙겨야 할지도.. 부서져도 속 조금 쓰리다 보면 잊어버릴 정도의 적당한 장비를 갖추는 것도 좋을 듯하네요..
서울 아파트, 주택 등 집값이 비싸다고 연일 언론에 보도됩니다. 널뛰는 부동산 가격 잡겠다고 정부에서도 강력한 대책을 줄줄이 발표하고 있지요. 과연 서울 집값이 어떻기에 그럴까요. 세계의 수많은 도시 중에서 서울이 차지하는 위상(?)은 어떤지 알아봅니다. "Numbeo"라는 사이트가 있습니다. 세계에서 가장 큰 생활비 데이터베이스 사이트라네요. Numbeo 사이트 소개글에 따르면 "Numbeo는 또한 다른 많은 통계 중에서 주택 지표, 인지 된 범죄율 및 의료 품질을 포함한 삶의 질 정보에 대한 크라우드 소스 글로벌 데이터베이스"랍니다. 구글 번역이라 매끄럽지는 않지만 이해하는데 무리는 없을 것 같습니다. 어디까지 신뢰할지 여부는 각자의 판단에 맡깁니다. 아래는 Numbeo 홈페이지입니다. 부동산 지표 ..
제소전 화해를 신청하기 위해서는 일정 형식의 양식에 작성해야 합니다. 법원에 제출하는 건데 대충 끄적일 수는 없겠지요. 법률에 규정된 서식은 아니지만 법원 제출용으로 사용하는 제소전 화해신청서 양식은 있습니다. 대법원 서식모음에서 다운로드 받는 것이지요. 간략히 제소전 화해신청은 무엇인지 알아봅니다. 지난 글에 관련된 내용을 작성해서 올렸기에 굳이 중복할 필요는 없겠지만, 당사자가 서로 합의된 내용을 적어 법원에 미리 화해신청을 하는 것입니다. 합의가 이루어졌다는 것을 증명하고, 후일 법적인 효력을 갖는 것이지요. 2020/08/12 - [부동산스토리/부동산 정보] - 제소전 화해조서란? (제소전 화해 신청 절차) 제소전 화해조서란? (제소전 화해 신청 절차) 제소전 화해조서는 의외로 다양한 곳에서 사용..
우리말에 어색한 외국인과 부동산 매매계약을 체결한다면 어떨까요. 만국 공통어로 영어가 쓰이니 만큼 영어에 익숙하다면 상관없다지만, 일상 대화도 아니고 문구 하나에 문제의 소지가 있는 매매계약서라면 난감하겠지요. 전문 통역사를 고용해서 작성하려니 그것도 좀 그렇고요. 물론 부동산을 매도 또는 매수하려는 외국인이라면 본인이 한국말에 능통하던가 누군가를 대동하겠지만, 여하간 난감한 건 사실일 겁니다. 부동산 매매, 임대차 모두 해당되겠지요. 부동산 매매 계약서 영문 양식 한국 공인중개사협에 홈페이지를 둘러보니 좋은 자료가 있더군요. 바로, 영문으로 작성된 부동산 매매계약서 양식입니다. 중국어와 일어로 번역된 양식도 있으며 다음 게시글에 올리도록 하겠습니다. 총 4장으로 되어있고 계약서 양식 왼쪽에 영어, 오른..
지인이 가입한 밴드에 올라온 PC방에 붙어있다는 어록인데 가슴이 짜안~ 합니다. 웃긴데, 왠지 그냥 웃기에는 생생한 현실감이 듭니다. 말 그대로 웃프네요. 웃픈 어록 보고 자괴감에 빠지면 안됩니다. 해당되지 않는 사람도 있겠지만, 평범한 일상을 살아가는 사람은 공감 가는 어록이 생각보다 많을지도.. 물론 본인도 그중의 한명이지요. 이 글 보고 눈물 날 정도로 한참 웃었네요. 신이 본인을 무척이나 사랑하나 봅니다. 어록 작성한 PC방 사장님도 대단하시네요. 재미있게 보셨는지요. 다시 한번 강조하지만 자괴감에 빠지지 맙시다. 그냥 한번 웃프게 감상합니다.
개업 공인중개사에게 의뢰해 매매, 임대(전세, 월세) 등 거래가 이루어졌을 때 부동산 중개수수료를 지급해야 합니다. 정확한 명칭은 부동산 중개보수 입니다. 토지, 주택(아파트, 오피스텔 등), 상가(업소, 건물 등) 중개수수료 발생은 마찬가지입니다. 중개수수료는 주택과 주택 외 물건으로 적용되는 요율이 다릅니다. 지난 글에 중개수수료 요율과 계산방법과 관련된 내용이 있으니 참조하세요. 2020/08/02 - [부동산스토리/부동산 정보] - 부동산 중개수수료 계산 방법/요율표 부동산 중개수수료 계산 방법/요율표 부동산 매매, 임대, 교환 등 공인중개사를 통해 거래가 이루어질 경우 비용이 발생합니다. 여러 가지 명칭이 있죠. 과거에는 복비라 했고 법률에 따라 중개수수료라 칭했습니다. 2020년 현재 중개 s..
절정의 휴가 시즌도 막바지에 접어들었습니다. 본래는 이렇게 말하는 것이 정상인 시기이지만, 금년은 조금 암울하지요. 특히 관광업에 종사하시는 분들은 더욱 그럴 거라는 생각이 듭니다. 여행에 있어서 중요하게 생각하는 요소 중 하나를 꼽으라면 숙박일 겁니다. 그림같이 아름다운 펜션, 현대적인 감각과 고풍스러운 느낌의 호텔, 자유로움을 꿈꾸는 게스트하우스, 여유와 낭만을 즐기는 캠핑 등등 여행에서의 숙박은 빼놓을 수 없는 중요한 선택이지요. 관광지나 도심의 호텔을 보면 '베니키아 호텔' 체인을 자주 보았을 겁니다. 중, 소형 호텔의 영업력 강화와 이미지 향상을 위해 한국관광공사가 문체부 지원하에 만든 호텔 체인 브랜드 사업입니다. 시간이 지날수록 체인 가입조건은 엄격하지만, 브랜드 이미지가 높기 때문에 가입을..
엑셀에서 문서를 작업하다 보면 뭔가 허전할 때 가 있습니다. 근사한 배경이라던가 무늬가 있으면 한결 산뜻할 텐데 말입니다. 엑셀 워크시트에 간단하게 배경 화면을 넣거나(지정) 지울 수(삭제)할 수 있습니다. 단, 워크시트에 배경으로 지정한 이미지는 인쇄 출력할 때 나타나지 않습니다. 작업한 문서나 빈 워크시트 화면에 배경 넣기와 지우기 방법을 알아봅니다. 엑셀 2016버전으로 작업한 내용이지만 다른 버전도 기능은 크게 다르지 않을 겁니다. 엑셀 배경 넣기 방법 예시를 돕기 위해 아무 문서나 불러온 화면입니다. 빈 워크시트 화면도 상관없습니다. 배경을 넣기 위해서 "페이지 레이아웃" 탭 "페이지 설정" 그룹의 "배경"을 클릭합니다. 워크시트에 그림을 넣으려면 '배경'으로 들어가야 하지요. 워크시트에 지정할..
부동산을 거래하고자 할 때 매도인과 매수인이 매매계약서를 작성하고 계약금이 지불되어야 비로소 한고비를 넘습니다. 임대차일 경우 임대인(건물주)과 임차인(세입자)이 되겠지요. 계약금이 건네갔다고 끝일까요? 아닙니다. 중도금, 잔금이 들어오기 전까지 약정이 없는 한 어느 쪽이든 계약을 포기할 수 있습니다. 포기하는 쪽에서 어느정도 손해는 감수해야겠지만, 손해보다도 얻는 이익이 크다면 감수할 수 있지요. 매매 가격이 10억이고 계약금 1억이 들어갔다고 가정했을 때예를 들면 이런 경우입니다. 매수인의 경우 전부터 관심 있게 지켜보던 다른 물건이 갑자기 급매로 싸게 나왔을 때 계약금 1억을 포기하고 지켜보던 부동산으로 갈아탈 수 있겠지요. 매도인 역시 다른 사람이 15억에 계약하자고 하면 까짓것 들어온 계약금 배..
도심지 상가의 대부분은 권리금이 형성되어 있습니다. 상권이 좋고 매출이 잘 나오는 상가는 당연히 권리금이 비쌀 것이고, 인테리어 시설이 잘 되어있는 곳뿐만 아니라 대다수의 상가는 권리금을 요구할 것입니다. 권리금이란 자신이 운영하는 상가(식당, 주점 등 대부분의 상업용 부동산)가 고객 및 영업상황을 대가로 새로운 임차인에게 요구하는 것이지요. 권리금은 상가를 현 임차인에게 넘겨받을 경우 지불하는 것으로 관행일 뿐, 법적으로 정해진 것은 아닙니다. 권리금의 개념과 관련해 작성한 지난 글 링크입니다. 2020/08/16 - [부동산스토리/부동산 정보] - 권리금이란? 권리금이란? 창업을 하려고 상가(식당, 노래방 등)를 알아보면 대부분 권리금이 붙어있습니다. 왠지 생돈 나가는것 같아 억울한 분도 있을 겁니다..
