10여 년의 세월을 같이 살아온 산세베리아가 어제 운명했습니다. 한때는 향기로운 꽃도 보여주었던 녀석인데 그만... 2014년 처음으로 꽃을 보여주고 그 뒤로 간간히 피었었죠. 그러던 산세베리아가 관리 소홀로 유명을 달리했네요. 줄기를 번식시켜 명맥은 이어가지만 정들었던 녀석을 보내니 아련하네요. 지난 세월이 주마등처럼...은 아니고, 아쉬운 건 사실이죠. 사무실에서 여러 종류의 화초를 키우고 있지만, 사실 잘 키우지 못합니다. 화초에 대한 지식도 부족하구요. 산세베리아 꽃 핀것도 얻어걸린 거죠. 사진에서 보다시피 병들거나 마른 줄기는 잘라야 하는데 저희 같은 화초 초짜에게는 결코 쉬운 일이 아니랍니다. 다른 일은 안 그런데, 화초에만 부지런해서(?) 물 많이 줘서 키만 크지요. 사무실에 가끔 들리는 화..
창업을 하려고 상가(식당, 노래방 등)를 알아보면 대부분 권리금이 붙어있습니다. 왠지 생돈 나가는것 같아 억울한 분도 있을 겁니다. 역으로, 운영하고 있는 상가를 이전하려고 할 경우 개업 공인중개사에게 물건을 내놓을 때 권리금을 붙입니다. 노래 가사처럼 줄 때는 안타깝고, 받을 때는 꿈만 같은 게 권리금이죠. 권리금이란 과연 무엇일까요. 개략적인 내용을 알아봅니다. 권리금이란? 과거에는 주인(임대인) 모르게 현 임차인과 새로운 임차인이 접선하듯이 계약했던 것이 권리금 계약인데, 현재는 법으로 규정되어 있지요. 권리금 회수라던가 보상에 대해서 별도의 특약이 없는 한 주인(임대인)에게 요구할 수 없지만, 예전처럼 임대인 눈치 보며 할 필요는 없어진 것이죠. 권리금이란 무엇인지 관련 법률의 내용을 인용해 봅니..
pdf파일은 실생활에서 많이 쓰이는 파일 형식입니다. 신문, 잡지 등 원본 문서의 글꼴이나 이미지를 그대로 유지하기 때문에 문서 그대로 출력을 해도 고급스러운 분위기를 연출하죠. pdf파일의 장점은 많습니다.컴퓨터를 구동하는데 필요한 윈도우, 리눅스 등 운영체제를 가리지 않고 읽거나 인쇄가 가능하고, 문서의 이미지가 많더라도 다른 파일 형식과 비교하면 가볍지요. 또한 보안성도 뛰어나답니다. pdf 하면 당연히 어도비 아크로뱃을 떠올립니다. 본인 역시 받은 대부분 파일을 읽기 위한 용도로 사용하기에 편집 기능이나 변환은 크게 신경 쓰지 않았지요.제가 프로그램 전문가가 아니라 어도비 제품 성능이 어떤지 모르겠지만, pdf파일 변환할 일이 생겨 찾던 중 ezpdf 에디터 추천 글이 많아 다운로드하여 사용 중인..
질풍노도의 시기에 유행했던 장르가 락이라 그런지 힙합은 크게 즐기지 않았습니다. 다만 바비킴이 활동했던 부가킹즈와 리쌍 음악은 자주 들었던 것 같네요. 힙합이 대세인데 뭐라할지 모르지만, 개인적인 취향이니 이해해 주세요. 오래전에 들었던 리쌍의 "내 몸은 너를 지웠다 "입니다. 맬로디나 감성은 좋은데 딱 제 취향인데 가사가 직설적이죠. (19금 이던가?) 개리 특유의 읍조리는듯한 랩이 듣기는 쉬어 보이는데, 따라서 하기는 영..., 무튼 노래방에서 한번 찍었다가 물병으로 얻어맞은 기억이 아련합니다. 명곡을 망치는 천하의 ***라며 1분만에 마이크 코드 뽑혔으니까요. 리쌍 검색해 봤더니 위키백과에 자세히 나와있네요. 수상경력도 화려합니다. 리쌍 탐구는 검색하시고, 상단 내용만 담아왔습니다. 리쌍(LeeSS..
엑셀 프로그램으로 문서작업을 할 때 데이터가 많다면 한없이 길어집니다. 또한 늘어나는 데이터를 계속 입력하기에 그 양이 장난이 아니죠. 작업한 문서에서 필요한 데이터만 인쇄할 경우가 있습니다. 예를 들어 전체 문서량이 순번 100번까지 있을 때 상위 10번까지의 데이터를 보고하거나 제출할 때 그럴 겁니다. 그렇다고 상위 10번까지의 데이터만 복사해서 다른 워크시트에 만드는 것도 번거롭죠. 엑셀 인쇄영역 설정은 작업한 문서에서 필요한 순번까지의 데이터만 인쇄할 수 있는 기능입니다. 설정 방법도 간단하고 인쇄 영역 해제 방법도 간단하니 따로 복사해서 인쇄할 필요없이 원본문서에 설정만 하면 됩니다. 엑셀 인쇄영역 설정 예제로 작성한 파일은 엑셀 2016 버전입니다. 버전이 다르더라도 큰 차이 없이 적용할 수 ..
저작권 없는 무료 동영상/이미지 사이트는 많습니다. 검색창에서 약간의 정성을 들여 검색하면 다양한 사이트가 검색되지요. 블로그나 사이트 운영, 동영상 제작 등 게시물 작성이나 동영상 업로드를 위해 수요가 많습니다. 비용을 지불하고 원하는 스타일을 구매할 수도 있지만, 무료 사이트를 이용하는 사람도 무시 못할 수준이지요. (물론 저도 그 중의 하나입니다.) 저작권 없는 무료 동영상, 이미지 사이트 두 군데를 소개합니다. 필요한 동영상이나 이미지가 무료로 제공되는 것이 없다면 스폰서 링크로 연결할 수 있네요. 본인에게 꼭 필요하다면 비용을 지불해서라도 구입할 가치는 있겠지요. 무료 동영상 사이트 픽사베이 저작권 없는 이미지는 제 기준으로는 충분히 만족하고도 넘칠 정도입니다. 일반적인 무료 이미지나 동영상을 ..
운동 중 가장 쉬우면서도 어려운 것이 걷기 운동 아닐까요. 다른 운동과 비교하면 준비할 것도 적고, 비용도 거의 안 들이고 쉽게 할 수 있다는 것이겠죠. 걷기는 일상생활 속에서 남녀노소 가릴 것 없이 할 수 있는 유산소 운동이며, 두 다리만 있다면 누구나 쉽게, 장소에 구애받지 않고 할 수 있는 생활 속 운동입니다. 저 역시 요즘 걷기운동에 매진하고 있습니다. 갯바위나 바위산 등 험한 곳도 많이 다녔지만 이제는 과거형이 되었군요. 아.. 계속 못 다닌다는 것이 아니라 건강상 문제로 당분간 못 가는 것이니 오해는 마세요.^^ 회복되면 또 부지런히 다녀야 겠지요. 쉽고 편하게 생각했던 걷기 운동, 결코 만만치 않습니다. 운동이라 생각하니 자세 하나하나에 신경이 쓰이고 걷는 방법도 연구하게 되고, 날씨도 신경..
사는 곳을 이사할 경우 필수적으로 전입신고를 합니다. 전입신고는 원칙적으로 새로운 거주지에 이사한 날로부터 14일 이내에 해야지요. 이사한 곳 읍, 면, 동사무소(행복주민센터)에 주소지 변경 및 등록을 위한 전입 사실을 신고하는 것입니다. 전 거주지와 새로운 거주지가 시, 도가 다를경우 타 시, 도의 차량을 가지고 있을 경우 별도의 변경등록을 해야 한다네요. 전입신고는 크게 어렵지 않지만 관할기관에 방문해서 신청해야 하니, 시간을 내야 합니다. 기한이 정해져 있으니 한없이 늦출 수도 없는 일이고요. 정부24 사이트에서 인터넷 신청으로 전입신고를 할 수 있습니다. 인터넷만 연결되어있다면 클릭 몇 번으로 공간과 시간의 제약에서 벗어날 수 있는 것이죠. 비용도 무료입니다. 정부24 사이트를 이용한 인터넷 전입..
엑셀 프로그램은 실생활에서도 많이 사용합니다. 회사 업무뿐만이 아니라 가정에서도 문서 정리나 표를 만들 때 즐겨 찾는 프로그램이지요. 오류도 적을 뿐더러 기능도 확실히 뛰어나서 그렇겠지요. 엑셀에서 긴 문서(표)를 작성하고 인쇄할 때 제행이나 열이 인쇄 페이지마다 보이게 설정하는 방법을 알아봅니다. 인쇄를 할라하면 두 번째 페이지부터 제목 행이나 열이 보이지 않아 인쇄한 페이지의 내용이 무엇을 의미하는지 모를 경우가 있습니다. 그렇다고 작성한 문서를 찾아가며 제목이 나타날 부분에 반복해서 붙여 넣는 것은 시간 낭비일뿐더러, 수식계산이 틀어질 염려도 있지요. 엑셀은 인쇄영역(반복할 행 또는 열)을 간단하게 설정할 수 있습니다. 즉, 인쇄 페이지마다 인쇄 영역을 설정해 놓은 반복할 행 또는 열이 표시되는 것..
부동산 매매계약 방법 중 교환이 있습니다. 말 그대로 당사자가 소유한 부동산을 맞바꾸는 부동산 매매계약이지요. 대부분의 매도인은 현금 계약을 선호합니다. 하지만, 피치 못할 사정이 있거나 마음에 드는 매물이 있을 경우 부동산을 교환하는 경우도 종종 있습니다. 부동산 교환계약은 다양하게 이루어집니다. 아파트, 빌라 등 주택은 물론 상가, 토지 관계없이 필요에 의해 성사가 됩니다. 부동산 교환 맹점 중 하나를 꼽는다면 당사자 중 일방이 손해 볼 수 있다는 것입니다. 부동산 자체가 정가가 아니기 때문에 정확한 시세파악이 우선시되야겠지요. 상대방 물건의 정확한 가격을 알아야 정당하게 내 부동산과 교환이 가능하기 때문입니다. 상대방 물건의 가격을 알아보는 방법은 여러가지 있습니다. 시간을 들여 물건 소재지의 공인..
제소전 화해조서는 의외로 다양한 곳에서 사용합니다. 부동산 거래는 물론 금전채무관계에서도 후일을 대비하기 위해 작성하곤 합니다. 작성을 원하는 사람은 '갑'의 위치에 있는 경우가 대다수일 겁니다. 아무래도 '갑'(임대인 또는 채권자)이 '을'보다 요구하는 조건도 많을 것이고 문제가 생겼을 때 빠른 처리를 원하니까요. '을'의 입장에서는 화해신청서 작성 전 꼼꼼히 살펴보는 지혜가 필요하겠죠. 제소전 화해란? 제소전 화해는 당사자가 서로 합의된 내용을 적어 법원에 미리 화해신청을 하는 제도를 말합니다. 위에서 언급했듯 합의가 이루어졌다는 것을 확인하는 것이지요. 실제 소송이 이루어진다면 심리적인 부담감과 시간, 경제적 손실 등 부담을 막을 수 있는 장점이 있겠죠. 통상적으로 제소전 화해는 당사자 중 일방이 ..
엑셀에서 문서 작업 양이 많아 길어지거나 옆으로 넓어지는 경우가 있습니다. 보통 첫열이나 첫 행에 제목을 설정하지요. 만들어진 문서에서 원하는 항목을 찾다 보면 첫 행이나 첫 열이 보이지 않아 제목 표시가 무엇인지 헷갈립니다. 이때 엑셀 틀고정 기능을 이용하면 됩니다. '틀고정'은 특정 행이나 열을 고정할 때 사용하는 기능입니다. 아.. 인쇄할 때 제목 열이나 행이 반복해서 나오는 것은 아닙니다. 인쇄는 따로 설정을 합니다. 간단하게 설정과 취소가 가능하며, 알아두면 유용한 엑셀 기능 중 하나입니다. 예제로 사용한 그림은 엑셀 2016에서 작업한것입니다. 버전이 다르더라도 틀 고정 설정 및 취소 방법은 크게 변화가 없는것 같네요. 아래 그림은 틀고정 설정과 취소방법을 알아보기 위해 대충 복사한 문서니 내..
엑셀에서 문서 작업을 하다가 눈에 거슬리는 것이 있을 수도 있습니다. 작업한 문서를 미리보기 화면으로 전환했다가 다시 워크시트 작업창으로 돌아왔을 때 페이지 구분선이 생깁니다. 워크시트 작업창에 점선으로 표시가 되지요. 저는 크게 불편함을 못느꼈는데, 의외로 신경 쓰는 사람들이 있더군요. 그것도 많이... 문서의 미리보기 전환 후 생기는 페이지 나누기 구분선은 엑셀의 기능을 설정할 수 있는 '옵션'창에서 간단히 숨길 수 있습니다. 점선으로 되어있으며, 그림을 곁들여 설명드립니다. 참고로 그림은 엑셀 2016 버전입니다. 버전이 다르더라도 페이지 나누기 구분선 숨기는 방법은 크게 다르지 않을 겁니다. 엑셀에서 작업한 문서를 엽니다. 아래 그림의 내용은 별거 없습니다. 내용을 새로 만드는 것도 번거로워, 제..
상가 임대차계약서 표준양식입니다. 정식 명칭은 '상가건물 임대차 표준계약서'이지요. 법률에서 정해진 규정된 서식은 아니고 알아보기 쉽게, 작성하기 쉽게 만들어진 양식입니다. 상가임대차계약서 자체가 임의서식이기 때문에 정해진 규정은 없습니다. 문제가 생겼을 때 증명할 방법만 있다면, 구두로 계약을 진행하든 대충 작성하든 관계가 없겠죠. 하지만 누구나 알아볼 수 있는 양식에 계약서를 작성했다면 더할 나위 없이 좋겠죠. 사용범위는 다양합니다. 상가, 업소, 건물 등 상업시설 부동산 임대차계약이면 범용으로 사용할 수 있네요. 개업공인중개사 사무소에서 사용하고 있는 상가 임대차계약서와 비슷하게 구성되어 있습니다. 공인중개사 역시 본 양식을 많이 사용하고 있지요. 상가 임대차계약서 (표준계약서) 양식 내려받기 본 ..
경기가 좋지 않고 사회가 불안정하면 파산 등 불편한 단어가 주위에서 자주 들립니다. 제일 괴로운 사람은 파산을 신청해야만 하는 채무 당사자가 되겠지요. 요즘 코로나 때문에 제 주위에서도 사업이 힘들다는 지인들이 많습니다. 물론 저역시 열심히 경제활동을 해야 하는 나이이다 보니 마찬가지고요. 다양한 이유로 경제적으로 힘들 수 있지요. 사업의 부진도 그렇고, 열심히 근무하던 회사의 상태가 갑자기 불안정해 지거나 일신상의 문제 등 경제적 어려움에 닥칠 수 있습니다. 버틸 수 있을 때까지 버티는 존버 정신도 좋지만... 재정적으로 힘든데 억지로 끌고 가느니 차라리 파산신청이 좋을 수도 있겠구나 생각도 듭니다. 파산이란? 파산 관련 업종에 종사하는 것도 아니고 얕은 지식으로는 한계가 있어, 다음 백과사전에서 관련..
