상가건물, 모텔, 호텔 등 상업 부동산 매매계약을 체결할 때 건물에 대한 부가세가 발생합니다. 법률에 따른 정당한 세금이기에 당연히 내야 하는 세금이지요. 부동산 매매계약에 별도의 특약이 없는 한 매수인이 납부하고 추후에 돌려 받을 수 있다지만 번거로울 수 있습니다. 부동산 포괄양도양수 계약을 하면 이런 번거로움을 피할 수 있지요. 세무당국 입장에서도 스쳐가는 세금이기에 번거롭기는 마찬가지 이고요. 이번 글에서는 포괄양도양수란 무엇인지, 개념 및 계약서 양식에 대해 알아봅니다. 포괄양도양수 계약이란? 포괄 양도, 양수는 "갑"이 운영하고 있는 회사의 해당 사업에 관한 일체의 권리, 의무를 "을"이 승계하는 것을 말합니다. 사업자만 변경되며 사업 내용의 동일함은 지속되고 권리와 의무를 이전하는 것이지요. ..
가을은 이사의 계절입니다. 코로나 19와 태풍 등 큰 사건이 많아 연일 어수선하지만 계절이 계절이니만큼 이사는 이루어집니다. 준비사항과 이사 체크리스트 순서를 알아봅니다. 걱정이 앞서는 것도 사실입니다. 서울을 비롯한 수도권 집값은 하루가 다르게 오르고 전세, 월세 등 임대차 부동산은 물량이 없다고 난리네요. 하지만 어쩌겠습니까. 정해진 일을 미룰 수는 없겠죠. 서로 간의 약속이고 계약이기에 이사를 결정했다면 준비하고 새로운 터전으로 옮겨야지요. 이사에도 순서가 있습니다. 요즘은 아침에 출근하고 저녁에 새로운 집으로 퇴근하는 것이 보통이라지만, 준비해야 할 것은 분명히 있습니다. 순서를 정하지 않고 포장이사만 믿고 있다가 낭패를 보는 경우도 많지요. 주택금융공사 홈페이지에 이와 관련된 유익한 정보가 있네..
금융기관에서 대출을 받을 때, 신용카드 발급을 위해서든 소득금액증명원을 요구하는 곳은 많습니다. 뭐 좀 할라치면 기본적으로 요구하는 서류이기도 합니다. 첨부를 요구하는 경우가 많다보니 근로소득자, 자영업자 등 소득이 있다면 기본적으로 한 두 번은 발급받았을 겁니다. 세무서에 방문해 서류접수 후 발급 받을 수도 있지만, 국세청 홈택스 또는 정부24 사이트를 이용한 소득금액증명원 인터넷발급 및 열람을 통해 편하게 민원 서비스를 이용할 수 있습니다. 이번 글에서는 정부24 사이트를 이용한 인터넷 발급 방법을 알아봅니다. 홈택스 역시 공인인증서 등록과 발급방법은 비슷합니다. 글에 앞서 개념을 파악해 봅니다. 소득금액증명원이란? 개략적으로 소득금액 증명원이 무엇인지 알아봅니다. 네이버 지식백과에 알기 쉽게 정리된..
같이 생활하던 고양이, 강아지 등 반려동물이 죽는다면 슬픕니다. 가족과 다름없는데 마지막을 대충 보낼 수는 없지요. 반려동물 장례 절차 및 방법을 알아봅니다. 저 역시 고양이 가족 2마리가 있으며 벌써 15년을 지냈네요. 한 놈은 매사에 귀찮아하고 시큰둥하게 쳐다보기만 하니 격세지감(?)을 느낍니다. 이제 떠나보낼 때가 되었나 하는 불길한 생각도 들고요. 오랜 세월 같이 살아왔던 반려동물이 떠난다면 많이 슬플 겁니다. 쓸데없는 감상이라 하는 사람도 있겠지만 15년을 동거동락한 가족이 더 이상 볼 수 없다면 슬픔이 밀려오는 것은 당연하지 않을까요. 생활법령정보 사이트를 둘러보니 반려동물 장례 및 사후 처리방법이 자세히 나와있네요. 사이트를 참조해서 내용을 정리해 봅니다. 반려동물이란? 집에서 키우던 애완동..
포토스케이프 사진 편집 프로그램은 많은 사용자를 보유하고 있습니다. 버전은 크게 분류하자면 3.7 버전과 X 버전이 있습니다. 물론 무료로 사용할 수 있습니다. 포토스케이프는 사진뷰어, 사진 편집, 여러 장의 사진을 동시에 편집하는 기능인 일괄 편집, 다양한 용도로 활용이 가능한 콜라주, 이어 붙이기, GIF 애니메이션, 인쇄 등 다양한 기능과 조금만 공부한다면 이용하기 편한 프로그램입니다. 프로그램을 무료 다운로드 받을 수 있는 방법과 버전을 설명한 지난 글입니다. 참조하시면 될 겁니다. 2020/09/04 - [다양한정보/PC｜프로그램] - 포토스케이프 다운로드/ X 버전과 3.7 이미지 포토스케이프 다운로드/ X 버전과 3.7 이미지 이미지 편집 프로그램으로 사용자층이 두터운 포토스케이프 다운로드 ..
엑셀 프로그램으로 작업한 문서를 출력할 때 문서의 종류를 한눈에 파악할 수 있게끔 머리글 또는 바닥글이 편집 또는 설정되어 있다면 효율적입니다. 문서를 보관할 때도 분류별로 구분해서 정리할 수 있겠지요. 머리글, 바닥글 설정하는 방법은 간단하고 대부분 알고있겠지만 짚어보는 의미에서 정리해 봅니다. 그 외 첫 페이만 다르게 지정하는 방법과 홀수, 짝수 페이지 다르게 지정하는 설정은 다음 글에 올립니다. 예제로 작성한 버전은 엑셀 2016 이지만 타 버전도 적용방법은 비슷할 겁니다. 머리글과 바닥글 설정하기 위해 데이터문서를 작성하거나, 저장된 문서를 불러옵니다. 보기 내용은 별거 없으니 신경 쓰지 마세요. 문서의 상단과 하단에 머리글, 바닥글 표시를 위해서 '페이지 설정' 대화 상자를 불러내야 합니다. 대..
이미지 편집 프로그램으로 많은 사람들이 포토스케이프를 사용하고 있습니다. 이번 글에서는 일괄 편집을 마치고 저장하는 방법을 알아보겠습니다. 저장하는데 뭔 방법이 필요하냐 할지 모르겠지만 알아두면 언젠가는 피가 되고 살이 되겠지요. 캡처한 이미지는 X 버전을 기준으로 한 것입니다. 포토스케이프는 유료 이미지 편집 프로그램과 비교해도 손색이 없을 정도입니다. 무료 기능으로도 사진 용량 줄이기, 사진뷰어, 세세한 편집 기능, 오려내기, 일괄 편집, 콜라주, 이어 붙이기 등 다양한 기능이 제공되기 때문이죠. 포토스케이프 X 일괄편집 기능 말 그대로 여러장의 사진을 한 번에 변환할 수 있고, 여러 장의 템플릿을 한 장으로 만들 수 있는 기능이 '일괄편집'입니다. 한 장의 사진을 불러내 편집도 가능하답니다. 상단 ..
감당하기 버거운 자연재해를 꼽으라면 태풍이 빠질 수 없습니다. 태풍으로 인한 경제적, 사회적 비용도 크지만, 그 후폭풍도 만만치 않습니다. 바로 풍수해 감영병 때문이지요. 질병관리본부 사이트에 태풍이 지나간 후 발생하는 풍수해 감염병 예방법이 올라왔네요. 이번 글에서는 자료를 참조해 예방법을 알아봅니다. 풍수해 감영병 종류 지금 태풍 '하이선' 때문에 비상이네요. 다행히 우리나라 내륙 관통은 피했다지만 동해안을 타고 올라간다니 경중의 차이만 있을 뿐 피해는 여전히 진행 중입니다. 태풍 대비에 만전을 기하시고, 감염병 종류에는 무엇이 있는지 알아봅니다. 태풍 하이선 뿐 아니라 장마로 인해 많은 비가 내리면 하천이 범람하고 주택, 공장, 논, 밭 등 침수피해가 발생합니다. 위생환경이 취약해지면 병원균, 파리..
블로그나 사이트에 글을 게시할 때 이미지(사진) 첨부를 합니다. 밋밋한 화면을 생동감 있게 꾸밀 수 있고, 글 내용의 이해를 돕기 위해 이미지 파일을 첨부하는 경우가 많습니다. 포토스케이프 프로그램을 이용한 이미지 파일 형식에 따라 용량 차이가 어떤지, 줄일수 있는 용량은 어느 정도인지 실험해 봤습니다. JPEG 파일은 어떻고 BMP 파일 용량은 어떠니 백 마디 말보다 실험해 보는 것이 효과적이지요. 이미지 파일 형식에 따른 용량 차이를 알아보기 위해 사용한 프로그램은 포토스케이프 X 버전입니다. 용량 줄이기 실험은 픽사베이 무료 이미지 사이트에서 다운로드한 파일을 이용했습니다. 포토스케이프 사진 용량 줄이기 실험 방법 포토스케이프 X 버전의 여러 기능 중 일괄편집 기능을 적용했습니다. 이미지 포맷은 J..
엑셀에서 작업한 문서를 인쇄할 때 페이지 가운데 맞춰 인쇄하는 방법입니다. 설정 없이 인쇄할 경우 보통은 왼쪽에 치우쳐 인쇄되는 것이 보통이지요. 페이지 미리보기에서 일일이 여백조정을 해서 수정할 수도 있지만 손도 많이 가고 불편합니다. 엑셀에서 작업한 데이터 문서를 클릭 몇 번으로 페이지 중앙에 위치시겨 인쇄하는 방법을 알아봅니다. 문서가 가운데 위치해 있으면 보기도 좋고 깔끔하게 정리된 느낌이 들지요. 예제로 작성한 버전은 2016이지만 타 버전도 적용방법은 비슷합니다. 엑셀- 페이지 가운데 맞춰 인쇄하기 작업한 문서를 불러온 화면입니다. 내용은 별거아니니 넘어가고, 인쇄 시 상태를 확인하려면 '미리 보기' 아이콘이나 "파일" 메뉴에서 "인쇄"탭을 클릭해 인쇄 미리보기 창으로 이동합니다. 엑셀에서 작..
이미지 편집 프로그램으로 사용자층이 두터운 포토스케이프 다운로드 방법과 3.7 버전 및 포토스케이프 X 버전의 시작 이미지를 알아보겠습니다. 검색창에 '사진편집 프로그램' 검색어만 입력해도 수많은 프로그램이 나옵니다. 각자의 취향에 따라 사용하는 것은 다르지만 목적은 비슷할 겁니다. 좀 더 쉽게 사용할 수 있고 다양한 기능을 갖춘 어플을 선호하겠지요. 포토스케이프도 그 중 하나일 겁니다. 사용자가 많다는 것은 그만큼 기능을 사용하기 수월하고 여러 가지 장점이 있기 때문이겠지요. 이미지 편집 기능에 따라 무료와 유료버전이 있으며 목적에 맞게끔 선택하면 되겠네요. 본인 역시 포토스케이프 사용자 중 한명으로써 무료 이미지 사이트에서 다운로드한 사진의 용량을 줄이고 간단한 편집만 하기에 무료 버전을 이용 중이지..
독감(인플루엔자)이 유행할 계절이 점점 다가오네요. 가뜩이나 코로나 때문에 힘든 시기에 큰일입니다. 손가락의 힘(열심히 검색)을 빌려 감기와 코로나 19, 독감의 차이점과 증상 구분 방법을 알아보겠습니다. 생전 처음으로 글 소재를 찾으려 세계보건기구(WHO)홈페이지에 들어가 봤습니다. 전부 영문이지만 크롬 자동번역 기능이 있어 약간의 수고를 들여 원하는 자료를 찾았네요. 바로.. 독감과 코로나19의 유사점 및 차이점이랍니다. 그래도 뭔가 부족해 부지런히 검색하던 중 "국가지정 의과학연구정보센터" 홈페이지를 찾아내 코로나19와 독감, 감기의 증상을 비교 분석한 표를 발견했습니다. 유레카~를 외치고 싶었답니다. 아래는 세계보건기구(WHO) 사이트에 2020년 3월 17일 올라온 Q&A 자료입니다. 크롬 자동..
덕적도는 인천에 속한 섬 중에서 가장 큰 섬입니다. 섬이 크고 물이 깊은 만큼 낚시 포인트도 넘치는 곳이죠. 소야도, 문갑도, 굴업도, 백아도, 울도, 지도 등 여섯 개의 자도를 품고 있습니다. 덕적도 자체가 크고 경관이 좋은 만큼 사시사철 관광객이 몰리기도 합니다. 낚시객부터 덕적도의 주봉인 비조봉에 오르는 산세가 험하지 않고 경관이 좋아 단체 등산객도 많답니다. 저야 낚시가 목적이니 경치 좋은 산 보다는 거친 갯바위를 선호하는 편이지만, 어쨌든 사람이 몰리다 보니 시설 좋은 펜션도 많고 서포리해수욕장, 밧지름 등 유명한 해변도 많지요. 한국관광공사에서 운영하는 '대한민국 구석구석' 홈페이지에 올라온 덕적도 소개를 인용해봅니다. 덕적도라는 명칭은 깊은 바다에 있는 섬이라고 하여 ‘큰물섬’이라는 우리말에..
엑셀을 이용해 작성한 판매실적 등 데이터가 포함된 문서를 색조 지정을 통해 숫자 표시를 할 수 있습니다. 한눈에 알아볼 수 있을 정도로 잘 만든 문서라도 숫자만 표시되어 있다면 눈이 어지럽겠죠. 엑셀로 작업한 월 별 판매현황, 사원별 판매실적 등 데이터 문서에 조건부 서식 중 '색조'를 이용한 데이터 숫자의 표시방법을 알아봅니다. 엑셀에서 작업한 문서를 엽니다. 예제로 만든 데이터자료는 2019년 월별 판매실적입니다. 유명한 사원이 많네요. 스티브도 있고 잡스도 있고, 마이콜, 둘리, 게이츠 도 있네요. 여하튼 2019년 1월부터 12월까지 영업사원 별 판매실적이 잘 정리되어 있습니다. 문제는 숫자로만 표시되어있기에 세밀하게 확인하기 전에는 한눈에 파악이 어렵다는 것이죠. 이를 해결할 간단한 방법이 '조..
일 년 내내 감기를 달고산다는 말은 있어도, 독감을 달고 살다는 말은 없습니다. 엄연히 다르기 때문이죠. 감기와 독감의 차이, 증상 및 구별 방법은 어떤지 알아봅니다. 질병관리본부 사이트에 차이점과 구별방법에 대해 명확히 설명되어있네요. 환절기에 자주 걸리는 비슷한 질병인지 알았는데 독감은 겨울에서 봄까지 유행한답니다. 치료방법도 독감은 타미플루, 리렌자와 같은 전문 치료제가 있지만, 감기는 뭉퉁그려 대중요법이랍니다. 흔히 말하는 소주에 고추가루 타서 먹는걸 말하는건 아니겠지만 뚜렷한 치료제는 없습니다. 감기와 독감의 차이 감기와 독감은 엄연히 다릅니다. 감기는 일년내내 달고 살 수 있지만 독감은 주로 겨울에서 봄까지 유행한답니다. 발병원인 역시 독감은 인플루엔자 바이러스로 인해 발생하고, 감기는 200..
